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奥园集团拟拿下中体产业控股权续前缘背后图谋体育小镇

发布时间:2020-11-20 16:03:57
奥园集团拟拿下中体产业控股权 续前缘背后图谋体育小镇 对于中体产业控股股东拟转让的股权,近日,奥园集团和中体产业对外披露,奥园成为唯一一家提交有效受让意向书及相关材料,并按照要求支付了金的公司。  如无意外,持续长达8个月的股权转让事件将就此终结,奥园将接棒国家体育总局体育基金管理中心成为中体产业新的控股股东。  按照每股价格不低于17.53元计算,奥园此次交易涉及资金高达32.65亿元。接下来,奥园将如何利用这个A股上市平台?  据了解,中体产业控股股东股权转让事件已持续8个月之久,几经波折,最终迎来曙光。  2016年11月13日,国家体育总局体育基金管理中心向中体产业发出《基金中心关于申请停止股票交易的函》,欲转让其持有的中体产业22.0733%的全部股权。  第一次公开征集到的4家受让方分别为翔明体育文化有限公司、新理益集团有限公司、天津乐体安鸿体育文化发展有限公司和深圳市鹏星船务有限公司。  不过,基金中心后来再次提出拟通过协议方式转让持有公司的全部股份,截至7月5日,仅收到奥园一份有效受让意向书。此次股权转让需基金中心对奥园完成尽职调查,国家体育总局和财政部完成审批。  实际上,奥园作为中体产业的第一大股东的候选人并不出人意料。据了解,奥园与国家体育总局早有交集,早在1999年其与中体产业一起打造了首个运动社区——广州奥林匹克花园,开创了“体育+地产”的复合地产模式。  凭借奥林匹克的名片,奥园在全国一扩张,版图扩张至、天津、上海等,并于2002年将集团更名奥园集团。  据《中国建设报》报道,2002年奥园与中体产业分手,奥园退出、天津奥林匹克花园的股权,上海奥园中的股权也割让给了中体。  如今随着转让事件的逐步明朗化,奥园与中体产业分开15年之久后或将借此机会再续前缘。  数据显示,2014年~2016年中体产业房地产开发收入合计13.07亿元,占总收入41%左右。截至2016年年底,中体产业营业收入11.86亿元,同比上涨39.3%。其中房地产相关业务收入5.85亿元,占比近半。  值得一提的是,中体产业在上海、沈阳、大连和扬州拥有房地产储备规划计容建筑面积为35.2万平方米。  由此可见,房地产仍是中体产业不容忽视的一个业绩筹码,但就业绩而言,该企业也陷入业绩波动的涡旋之中。  2016年,中体产业营业收入同比上涨39.32%,实现上市公司股东净利润却下降21.37%,实现扣非后净利润则同比上涨了374.71%至5885万元。  公告披露,中体产业此次股权转让每股价格将不低于17.53元,截至7月7日收盘时每股价格为14.93元。披露收购后的首日,中体产业股价出现较大幅度的下滑。  那奥园为何要选择进行此次收购呢?据接近奥园的知情人士告诉《每日经济新闻》记者,目前奥园已取得几个在开发的文化体育旅游项目,如若双方最终落实合作,奥园将把旗下以体育、文化为主题的健康旅游资产为主的优质资产注入,充分发挥中体的资产和品牌价值。  目前,奥园集团旗下涉及地产、商业、奥买家、文旅和国际投资5个战略板块。上述分析人士认为,收购事项能强化奥园品牌名育主题物业发展,在小镇建设热潮中,奥园将“奥林匹克花园”升级为“奥林匹克小镇”,以体育小镇的概念获取更高的拿地能力和开发营运能力等。三门峡白癜风医院哪里较好
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